Einheiten
Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohnungen
Größe
ca. 73 - 115 m²
2 - 4 Zimmer
GEG 2024
Zukunftssichere & klimafreundliche Bauweise
Preise
345.000 € - 625.000 € provisionsfrei
Zehn hochwertige, komfortable Eigentumswohnungen in Kaarst
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Einheiten
Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohnungen
Größe
ca. 73 - 115 m²
2 - 4 Zimmer
GEG 2024
Zukunftssichere & klimafreundliche Bauweise
Preise
345.000 € - 625.000 € provisionsfrei
Schnell sein lohnt sich: Das Projekt befindet sich brandneu in der Vermarktung!
Informiertsein ist alles – auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie. Dabei ist es gar nicht so einfach, den Überblick über Ihre Fördermöglichkeiten zu behalten. Hier erfahren Sie, wovon Sie in beim Kauf einer Eigentumswohnung in Kaarst profitieren. Überzeugen Sie sich selbst anhand unserer unverbindlichen Beispielrechnung.
Eigenkapitalrendite von mehr als 10 % möglich
Informiertsein ist alles – auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie. Dabei ist es gar nicht so einfach, den Überblick über Ihre Fördermöglichkeiten zu behalten. Hier erfahren Sie, wovon Sie in beim Kauf einer Eigentumswohnung in Kaarst profitieren. Überzeugen Sie sich selbst anhand unserer unverbindlichen Beispielrechnung.
Eigenkapitalrendite von mehr als 10 % möglich
Unverbindliche Beispielrechnung
Wie könnte sich die Investition in eine GWB Wohnung rechnen? Um diese Frage zu beantworten, haben wir ein unverbindliches Berechnungsbeispiel für Sie aufbereitet. Hierbei berücksichtigen wir neben Mieteinnahmen, Nebenkosten, Rücklagen, Zins und Tilgung auch Förderung, Abschreibung und steuerliche Auswirkungen.
Bitte beachten Sie: Wir haben hier (möglichst realistische) Beispielwerte angesetzt, die in der Realität natürlich abweichen können. Ein Rechenbeispiel wie dieses ersetzt außerdem keine professionelle steuerliche Beratung.
Unverbindliche Beispielrechnung
Wie könnte sich die Investition in eine GWB Wohnung rechnen? Um diese Frage zu beantworten, haben wir ein unverbindliches Berechnungsbeispiel für Sie aufbereitet. Hierbei berücksichtigen wir neben Mieteinnahmen, Nebenkosten, Rücklagen, Zins und Tilgung auch Förderung, Abschreibung und steuerliche Auswirkungen.
Bitte beachten Sie: Wir haben hier (möglichst realistische) Beispielwerte angesetzt, die in der Realität natürlich abweichen können. Ein Rechenbeispiel wie dieses ersetzt außerdem keine professionelle steuerliche Beratung.
Kurze Wege
Die kleine, moderne Stadt Rhein-Kreis Neuss überzeugt mit einer hervorragenden Lage und Verkehrsanbindung. Nur 15 Minuten brauchen Sie mit dem Auto von Kaarst nach Düsseldorf, der Hauptbahnhof ist per Bahn in nur 20 Minuten erreichbar, und auch der Flughafen liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Vor Ort finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und eine lebendige Gastronomie, gute Kitas und Schulen und verlockende Freizeitangebote. Besonders praktisch: der flexible TaxiBus-Service, der auch abends und nachts zuverlässig alle Stadtteile verbindet…Ein Anruf genügt!
Kurze Wege
Die kleine, moderne Stadt Rhein-Kreis Neuss überzeugt mit einer hervorragenden Lage und Verkehrsanbindung. Nur 15 Minuten brauchen Sie mit dem Auto von Kaarst nach Düsseldorf, der Hauptbahnhof ist per Bahn in nur 20 Minuten erreichbar, und auch der Flughafen liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Vor Ort finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und eine lebendige Gastronomie, gute Kitas und Schulen und verlockende Freizeitangebote. Besonders praktisch: der flexible TaxiBus-Service, der auch abends und nachts zuverlässig alle Stadtteile verbindet…Ein Anruf genügt!
Kaarst – Kreativ, vielseitig und lebenswert
Kaarst begeistert mit einer überraschenden Vielfalt an Kultur und Natur, die weit über die Stadtgrenzen hinausstrahlt. Die „Neue Mitte“ mit Galerie, Stadtgarten und Marktplatz ist ein lebendiger Treffpunkt für kulturelle Begegnungen. Der Skulpturenweg fasziniert mit Werken regionaler und internationaler Künstler, während der Kulturhof Tönishof als außergewöhnlich kreativer Ort der Vielfalt inspiriert. Ein besonderes Highlight ist die Großplastik „Brücken“ des Künstlers Wilhelm. Ergänzt wird das facettenreiche Kulturleben durch regelmäßige Ausstellungen, Konzerte, Workshops, Kabarett- und Kleinkunstveranstaltungen sowie ein Arthouse-Kino. Das weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Stadtfest „Kaarst total“ setzt jährlich einen besonderen Akzent.
Neben kultureller Vielfalt bietet Kaarst auch naturnahe Erholung. Der Kaarster See lockt im Sommer Badegäste und Erholungssuchende aus der ganzen Region, während der Vorster Wald mit seinen Rad- und Wanderwegen zu ausgedehnten Touren einlädt. Der Tuppenhof und die Braunsmühle geben einen authentischen Einblick in das ländliche Erbe der Region. Wer Natur schätzt, aber auf modernen Komfort nicht verzichten möchte, findet in Kaarst die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und grüner Erholung.
Kaarst – Kreativ, vielseitig und lebenswert
Kaarst begeistert mit einer überraschenden Vielfalt an Kultur und Natur, die weit über die Stadtgrenzen hinausstrahlt. Die „Neue Mitte“ mit Galerie, Stadtgarten und Marktplatz ist ein lebendiger Treffpunkt für kulturelle Begegnungen. Der Skulpturenweg fasziniert mit Werken regionaler und internationaler Künstler, während der Kulturhof Tönishof als außergewöhnlich kreativer Ort der Vielfalt inspiriert. Ein besonderes Highlight ist die Großplastik „Brücken“ des Künstlers Wilhelm. Ergänzt wird das facettenreiche Kulturleben durch regelmäßige Ausstellungen, Konzerte, Workshops, Kabarett- und Kleinkunstveranstaltungen sowie ein Arthouse-Kino. Das weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Stadtfest „Kaarst total“ setzt jährlich einen besonderen Akzent.
Neben kultureller Vielfalt bietet Kaarst auch naturnahe Erholung. Der Kaarster See lockt im Sommer Badegäste und Erholungssuchende aus der ganzen Region, während der Vorster Wald mit seinen Rad- und Wanderwegen zu ausgedehnten Touren einlädt. Der Tuppenhof und die Braunsmühle geben einen authentischen Einblick in das ländliche Erbe der Region. Wer Natur schätzt, aber auf modernen Komfort nicht verzichten möchte, findet in Kaarst die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und grüner Erholung.
Optimale Lage nahe Düsseldorf
Sie suchen eine Wohnung in der Nähe zu Düsseldorf, möchten aber ruhiger, kleinstädtischer und günstiger wohnen oder investieren? Dann ist Kaarst für sie die perfekte Alternative. Die kleine Stadt ist ein gefragter Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Rheinland – auch dank der Top-Lage und hervorragenden Verkehrsanbindung. Mittelständische Firmen und internationale Konzerne finden hier beste Bedingungen. Die Zahl der Betriebe und Arbeitsplätze nimmt seit Jahren zu, während sich die Arbeitslosenquote halbiert und das Gewerbesteueraufkommen nahezu verdreifacht hat.
Optimale Lage nahe Düsseldorf
Sie suchen eine Wohnung in der Nähe zu Düsseldorf, möchten aber ruhiger, kleinstädtischer und günstiger wohnen oder investieren? Dann ist Kaarst für sie die perfekte Alternative. Die kleine Stadt ist ein gefragter Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Rheinland – auch dank der Top-Lage und hervorragenden Verkehrsanbindung. Mittelständische Firmen und internationale Konzerne finden hier beste Bedingungen. Die Zahl der Betriebe und Arbeitsplätze nimmt seit Jahren zu, während sich die Arbeitslosenquote halbiert und das Gewerbesteueraufkommen nahezu verdreifacht hat.
Wohnen mit Komfort
Viel Licht, Luft und Weite: In unserem architektonisch anspruchsvoll gestalteten Neubau finden Sie alles, was Sie im hektischen Alltag brauchen. Genießen Sie einen Kaffee auf ihrer sonnigen Terrasse, auf dem Balkon oder der Dachterrasse. Freuen Sie sich über Energieeffizienz und moderne Lüftungssysteme, behagliche Fußbodenheizungen und die ansprechende, hochwertige Ausstattung Ihres neuen Zuhauses. Sie sorgen gern vor für die Zukunft? Wir auch! Darum bauen wir für Sie ein praktisches Lastenmanagementsystem für Elektromobilität ein.
GEG 2024
Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage
Hochwertige Sanitärausstattung
Dezentrales Lüftungssystem
Aufzug
Bodengleiche Duschen
Elektrische Rollläden
Parkettboden möglich
Tiefgaragenstellplätze
Separates Gäste-WC
Fenster mit erhöhter Einbruchhemmung
Wohnen mit Komfort
Viel Licht, Luft und Weite: In unserem architektonisch anspruchsvoll gestalteten Neubau finden Sie alles, was Sie im hektischen Alltag brauchen.
GEG 2024
Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage
Hochwertige Sanitärausstattung
Dezentrales Lüftungssystem
Aufzug
Bodengleiche Duschen
Elektrische Rollläden
Parkettboden möglich
Tiefgaragenstellplätze
Separates Gäste-WC
Ihre Zufriedenheit ist unsere Motivation
Wir von der GWB Gewerbe- und Wohnungsbau GmbH bauen seit über 30 Jahren hochwertige, individuelle Immobilien im Großraum Düsseldorf. Als familiengeführtes Unternehmen mit Sitz in Kaarst stehen wir für persönliche Betreuung, klare Kommunikation und langlebige Qualität.
Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team aus Architekten, Ingenieuren und Technikern begleiten wir unsere Bauprojekte von der Planung bis zur Fertigstellung – kompetent, engagiert und zuverlässig.
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Wünsche und beraten Sie ehrlich – vor, während und nach dem Bau. Ihre Zufriedenheit ist unser größter Antrieb. Gern erzählen wir Ihnen über unser Angebot an Eigentumswohnungen in Kaarst!
Herzlich,
Ingo Buchmayer und Dirk Postler
Persönliche Betreuung
Wir nehmen Sie an die Hand.
Hochwertige Arbeiten mit
regionalen Handwerkern seit 20 Jahren
>800 Einheiten
erfolgreich realisiert
Ihre Zufriedenheit ist unsere Motivation
Wir von der GWB Gewerbe- und Wohnungsbau GmbH bauen seit über 30 Jahren hochwertige, individuelle Immobilien im Großraum Düsseldorf. Als familiengeführtes Unternehmen mit Sitz in Kaarst stehen wir für persönliche Betreuung, klare Kommunikation und langlebige Qualität.
Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team aus Architekten, Ingenieuren und Technikern begleiten wir unsere Bauprojekte von der Planung bis zur Fertigstellung – kompetent, engagiert und zuverlässig.
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Wünsche und beraten Sie ehrlich – vor, während und nach dem Bau. Ihre Zufriedenheit ist unser größter Antrieb. Gern erzählen wir Ihnen über unser Angebot an Eigentumswohnungen in Kaarst!
Herzlich,
Ingo Buchmayer und Dirk Postler
Persönliche Betreuung
Wir nehmen Sie an die Hand.
Hochwertige Arbeiten mit
regionalen Handwerkern seit 20 Jahren
>800 Einheiten
erfolgreich realisiert
Häufige Fragen
Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Anfang 2027 geplant.
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